Doppelhaushälfte mit Blick zur Burg Hohenzollern

Projektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte bietet eine sonnige und überaus ruhige Aussichtslage. Die Terrassenfläche ist nach Süd-Südwest ausgerichtet und bietet somit eine optimale Sonneneinstrahlung und fantastische Aussicht auf die umliegende, unverbaubare Landschaft mit der Burg Hohenzollern.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit ca. 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein großzügiges Wohnen wünschen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und geben den Blick auf die schöne Landschaft frei.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die ebenfalls bodentiefe Fenster und einen tollen Ausblick gewähren. Das Badezimmer ist sehr modern und bietet Platz für eine große Badewanne sowie eine bodenebene Dusche.

Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine Traumimmobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Terrassenflächen besticht.

Ausstattung:

• Hebe- Schiebetüre zur Terrasse
• Elektrische Rollläden
• Schiebetüre in Wohn-/ Esszimmer
• Hocheffiziente Wärmepumpe von Viessmann
• Energieeffizienzhaus "EH 55 GEG 2023"
• Vollflächige Gewebespachtelung im Außenputz
• Gesamte Ausstattung hochwertig gemäß unserer Baubeschreibung "Komfort"
• Bekannt hochwertige Ausführung von Fahrner Wohnkonzept

Der Bauplatz kann nach den Bauplatzvergaberichtlinien der Stadt Hechingen erworben werden.

Lage:

Sickingen (531 m ü. NN, Gemarkungsfläche 2,15 km², 1.018 Einwohner), nordöstlich der Kernstadt Hechingen auf einer Anhöhe an der Grenze zum Kreis Tübingen gelegen, wird von seinem weithin sichtbaren Wahrzeichen, einem gut 200 Kubikmeter fassenden Wasserturm mit einer Gesamthöhe von 31 Metern überragt.

Durch die freie Höhenlage bietet sich eine herrliche Sicht auf den Albtrauf vom Plettenberg im Süden bis zur Achalm bei Reutlingen im Nordosten und auf das Killertal. Der direkte Blick auf die Burg Hohenzollern im Süden rundet die Aussicht der ruhigen Lage ab.

Die Kernstadt Hechingen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, ein Kino sowie ein Frei- und Hallenbad.

Durch die sehr gute Anbindung zur B27 ist Tübingen wie auch Balingen sehr gut erreichbar.

Wir erschaffen Ihren Traum vom Wohnen in diesem wunderschön gelegenen Teilort von Hechingen.